Ticosa:Scommessa vinta…
luglio 10, 2006 in Como by Sir Percy Blackeney
Oggi mi sento un po’ come Maurizio Mosca quando 2 giorni prima della partita Italia-Francia aveva previsto con il suo pendolino tanti goal ed il rigore iniziale battuto da Zidane…. mi sento così perchè ho scoperto che le mie qualità di preveggenza funzionano!!!
Vi ricordate quando nel post Si accettano scommesse…. , il 28 Marzo 2006 avevo scritto "Ho fatto un sogno, l’altra notte.
Ho sognato la nuova Ticosa: un complesso avveniristico, con palazzi e persino un grattacielo. C’erano negozi, soprattutto. Un sacco di negozi, ora che ci penso. Pensandoci bene, c’era un immenso centro commerciale, ma non di quelli che si vedono in giro adesso. Era formato da tante piccole isolette, diciamo della superficie di meno di 2500 metri quadrati, vicine tra loro. Una sorta di arcipelago che, nell’insieme, formava questo centro commerciale immenso. Da paura!
Ricordo con limpidezza un marchio. Mi pare che fosse qualcosa come AM-Development BV o qualcosa del genere. Roba olandese, mi pare. Ma non era l’unico marchio che mi si presentava in sogno. Ce n’era un altro, italiano. Aspetta… ora lo vedo…sì, è il marchio Esselunga!!! E già, proprio quello dei supermercati.
Ma come, mi chiedevo stupidamente nel sogno, anche qui?
Poi, mi sono svegliato, un po’ inquietato. Quel nome mi diceva qualcosa. Non Esselunga, l’altro. Ma, AM-Development BV non è forse uno dei due gruppi tuttora in gara per comprarsi la Ticosa? E cosa c’entra Esselunga?
Bah, devo smetterla di mangiare cazzuola fredda da frigo, prima di andare a dormire. "
Bene la gara l’hanno vinta loro… l’AM-Development BV, insomma la società olandese… e la mia autostima cresce in maniera incredibile…. capirete indovinare ben quasi 4 mesi prima chi sarebbe stato il vincitore non è cosa da poco…ora vediamo se il resto del sogno si avvererà ma penso proprio di si…
Stasera per festeggiare anche se non è proprio il periodo giusto mi mangerò una bella polenta taragna….vediamo se poi continuerò a divinare….
Mi dai 6 numeri per l’Enalotto?
Magari domani dopo la polenta..
Immagino che l’operazione avrà un livello di trasparenza pure inferiore ad Acsm/Aem ma non credo che ci sarà un’attenzione superiore.
Come dice il detto popolare : piatto ricco…
Se vuoi ti porto un po’ di funghi trifolati, da mangiare con la polenta… Però poi un terno secco su Milano me lo suggerisci?
Spero tu non sia ironico. Una Ticosa come hai descritto sarebbe fantastica, se fatta bene e rispettando tutti i crismi dell’urbanizzazione. No?
@Luca Bhe certo saranno contenti gli esercenti, visto poi che in quella zona ci sono 2 supermercati per non dire del terzo facendo 500 metri a piedi… ma del resto se tu identifichi la piazza odierna od il luogo di ritrovo con il centro commerciale non è colpa mia… i gusti sono gusti…
Mi tocca constatare ancora una volta che non hai letto il post ma sono magnanimo e te lo spiego… indovinare 4 mesi prima come sarà un’area… e chi se la comprerà non lo trovi strano? Oppure il tuo singolo neurone pensa che sarà stata proprio la cazzuola fredda da frigo, prima di andare a dormire…
> Bhe certo saranno contenti gli esercenti
Certo, magari si traferiscono anche di pochi metri e decuplicano gli affari, certo, pagando un po più di affitto.
> ma del resto se tu identifichi la piazza odierna od il luogo di ritrovo con il centro commerciale non è colpa mia… i gusti sono gusti…
E’ vero. Le gallerie ormai sono le nuove piazze. Tutto viene dalla pluridecennale esperienza dei mall americani. Sono ottime d’inverno col brutto tempo e d’estate con la canicola.
> Oppure il tuo singolo neurone
Uno, ma con i controca**i. Comunque, ancora una volta, la tua anima comunista (e quindi non imparziale) è uscita tutta quanta…. Cerca di imparare dalla vita…
Forse non hai capito ma oggi sono buono e te lo rispiego: Non si può fare un unico supermercato grande e bello, come piacciono a te ma si può fare una specie di centro commerciale non dove però vengono ospitati i negozianti in fuga dal centro ma dove vengono divise le aree di vendita..o comunque inseriti i negozi / marchi che solitamente lavorano con Slunga..
Per quanto riguarda gli Stati Uniti, che avrai visto da turista forse ma in cartolina ed in tv sicuramente e comunque non vissuto, il problema è semplice la storia… non avendo storia,gli USA, utilizzano i centri commerciali come piazze … tanto è vero che vengono in Italia per andare nelle vie e nelle piazze e non vanno a Rozzano ad ammirare il Fiordaliso…
Ma forse parlare di architettura, di storia è troppo non vorrei che il tuo singolo neurone si fonda..
Altro punto e ti rifaccio la domanda alla quale non hai risposto:”indovinare 4 mesi prima come sarà un’area… e chi se la comprerà non lo trovi strano? Oppure il tuo singolo neurone pensa che sarà stata proprio la cazzuola fredda da frigo, prima di andare a dormire…“
> si può fare una specie di centro commerciale non dove però vengono ospitati i negozianti in fuga dal centro ma dove vengono divise le aree di vendita
Benissimo, a me importa poco della gerarchia. Se c’è ampia scelta, ben venga!
> Per quanto riguarda gli Stati Uniti, che avrai visto da turista forse
Ho avuto la fortuna di andarci, nel lontano 1990. I mall, allora ineistenti in Italia, erano molto belli. Certo, le cascate del Niagara erano meglio, ok…
> indovinare 4 mesi prima…
Scusa, non mi interessano queste beghe politico-commerciali… Io sono per il fare.
Sei per il fare… non importa il come… hai ragione sei tardo…anche perchè il post è sul fare e sul chi..oltre che sulla destinazione.. Il fare non è collegato al cervello… si fa e basta… via.. che poi si sappia prima le chiami beghe politico-economiche…
Il come è “secondo le norme vigenti”.
Io direi secondo usi e consuetudini.
“Mafiose”, per caso, intendi?
Lontano da me simili idee..ma scherzi ma comunque non è strano.. che 4 mesi prima si sapesse il risultato… di una cosa le cui buste sono state aperte pochi giorni fa..per non dire del plastico “chiuso ancora nella scatola”…
ci vuoi dire come hai fatto a saperlo o no???
L’ho sognato… veramente.. stanotte polenta taragna..di ieri fresca di frigo.. vediamo se funziona di nuovo..
Io lo so, ma se lo dicessi capiresti chi sono.. niente di così complicato comunque
..Già già…come facevi a saperlo?? Complimenti sinceri comunque per la previsione? se ti avanzano dei numeri anche per me…..GRAZIE!!
Ripeto: non farci credere che sia stata una mossa di particolarmente ingegnosa perchè non lo è.
Saluti
@f.: la pulce nell’orecchio ce l’hai messa… Capisco che il periodo non sia dei migliori, fra inchieste sui servizi segreti e intercettazioni telefoniche, ma una piccola spiegazione in più te la voglio chiedere…..
Era evidente che per sistemare la zona ex Ticosa solo si poteva fare con una buona e benedetta speculazione edilizia. E sono certo che gli addetti ai lavori sapevano gia’ da tempo con chi e come e quando. Del resto per votare a favore e’ meglio quando si ha la “panza piena”, ma e’ normale. Ora bisognerebbe stabilire se ‘ meglio quello che vediamo adesso o quello che si vuole fare. Certamente se invece che rimpinzare la panza di pochi con una bella “Piazza comerciale” si fosse guardato alla funzione sociale dei tanti sarebbe stato meglio. Spero solo que sia un “male minore”, ma la convinzione che comunque sia “un male” sembra certa.
Ricodo con affetto e anche con paura gli EEUU a N.y. con centri commerciali immensi come piccole citta’, ma anche zoo e parchi immensi e bellissimi. Poi ricordo anche Miami, dai grataceli della spiaggia alla Hermita de la Caridad fino a Coral Gables e Little Habana per terminare a Hialia o al temibile barrio di Vietnam.Qualche suprermercto ma ancora tantissimi negozi a misura di uomo.
Pover EEUU, almeno riguardo la Ticosa laciamola in pace che tra la guerra e gli immigranti e un Prsidente che e’ difficile stabilite se sia “mas loco que criminal” riguardo l’arte e le ristutturazioni non ha proprio nulla da insegnarci.
Del resto chi non fa niente non sbaglia.
Speriamo solo que non sbaglino troppo e con troppo calcolo opportunistico e interessato.
Chi vivra’ vedra’.
Hasta pronto de Playa del Carmen en Mexico.
http://www.bordoli.tk
Siamo quindi tutti d’accordo che qualunque cosa facciano li è meglio dell’ecomostro che si presenta come biglietto da visita per chi arriva da Milano…
Direi che metterci 26 anni per attendere il progetto a scatola chiusa di un gruppo di privati (italiani ?) che si nascondono dietro una società olandese, per non dire chi sono, non mi sembra che possa essere presentato come risultato positivo per tutte le amministrazioni comunali di Como che si sono succedute nel tempo.
Quell’area doveva avere già da vent’anni un progetto urbanistico chiaro sulla base del quale consentire interventi edilizi anche dei privati.
L’affidare in “blocco” l’ultima area urbanisticamente importante della città e sperare che gli acquirenti facciano un limitato scempio urbanistico non mi sembra possa essere considerato un fantastico risultato politico per il centro destra comasco.
La politica del “fare” non basta per un amministratore pubblico.
E’ necessario fare bene, nell’interesse esclusivo dei cittadini ed in modo trasparente.
Sir, parlano di te oggi sulla Provincia !!!
Blog di Cassandre…
http://www.laprovinciadicomo.it/PolComo/20060712/pdf/CO1207-como02.pdf
Azz, neanche un’accenno hai miei costruttivi commenti…
“hai” ????
Non hai ancora acceso il neurone, oggi ???
Ops, sorry… BTW, aspetto la risp sul ROL, caro Flavio…
Riguardo al biglietto da visita per i milanesi… a me non interessa concordo con il pensiero di Saint Just…
Luca, davvero ritieni che la mia risposta sul ROL (qualunque cosa esso sia…) possa essere determinante per la tua elaborazione di opinioni e pensieri sensati ???
Flavio, è chiaro che tu, come molti altri possono chiedere il ROL senza problemi. Se al Bennet non possono la cosa è grave, ma il sindacato sicuramente ha colpe. Ma qui siamo OT.
Certo che a te il buon vecchio Giannini non ti vede neppure col binocolo !!
E non mi riferisco a Giuseppe o Giancarlo…
Molto curiosa la citazione del blog sulla Provincia visto che, sino ad oggi, mai era avvenuto.
Sir mi sa che per uno strano caso del destino sei capitato in mezzo ad uno scontro tutto interno al potere locale dove, a quanto pare, la proprietà della Provincia non è particolarmente felice della soluzione per il “problema” Ticosa.
Evidentemente facevano parte di un’altra curva di tifosi e sono stati sconfitti ai supplementari.
Torno ad un mio precedente commento.
Il Sindaco di Como ha un bel lavoro da fare in agosto.
Prima di dimenticarselo deve ricordarsi di farsi mandare un esaustivo business plan da Acsm che spieghi a lui, ed ai cittadini comaschi, i numeri che giustificano l’operazione con Aem e l’acquisto delle piccole società in triveneto.
Per settembre poi si deve organizzare per spiegare, agli stessi cittadini, i vantaggi che a loro deriveranno dall’operazione Ticosa.
Spero in un’elevatissima qualità della comunicazione che fughi ogni dubbio che le cose possano essere state fatte in modo poco trasparante.
Non ho dubbi che il primo cittadino saprà ancora una volta sacrificarsi per la città (visto che viene anche retribuito per tale compito) e metterà in movimento l’elevatissimo numero di funzionari a lui vicini per raggiungere, in tempi brevissimi, questi obiettivi minimali.
Nel frattempo dovrà avere anche cura che la Giunta rimanga in piedi e che la sua maggioranza consigliare non vacilli.
Non facile.
@Flavio: svii il discorso parlando di terzi, ok.
Può piacere o non piacere, ma la legge regionale prevede che ci sia la possibilità di implementare medie strutture di vendita in città di Como . E sulla base di questo principio il tanto vituperato “finto centro commerciale” descritto dalla novella Cassandra,non è certo niente di negativo . Posto che il comune ha posto il DIVIETO ASSOLUTO alla realizzazione di medie strutture di vendita food ed alla realizzazione di GDO (i centri commerciali tradizionali), cosa altro dovevano edificare presso quell’area? Le aioule per le deiezioni canine? Una nuova area cittadina di 40.000 mq di slp non può e non deve essere priva di negozi di vicinato, medie strutture di vendita e abitazioni, perchè altrimenti diverrà un area sfruttata solo in una specifica parte della giornata, lasciando spazio a forme di degrado spontanee e provocate. Nell’area verrà installato tutto ciò che è permesso dalla delibera comunale . Ed è giusto che sia così .. Le nuove aree commerciali, l’albergo, il museo, andranno a creare nuovi posti di lavoro, con buona pace anche delle cassiere “vessate” del bennet, di Percy e di Luca ..
Caro Andrea ho sognato anche te.. e sapessi…ti faccio umilmente notare che ho vinto la scommessa… direi.. puoi sempre appellarti alle pieghe del regolamento ma direi che ho vinto…
Se oltre al consigliere Bernasconi, ed ai suoi amici, l’operazione trova anche il plauso del consiglio d’amministrazione della più nota impresa edile di Como e provincia allora immagino che non ci siano dubbi sul fatto che tale operazione verrà realizzata.
Una sorta di affidamento in “outsourcing” delle decisioni urbanistiche della serie : “fidatevi stiamo lavorando per voi”.
Mala tempora currunt.
Il Bernasconi scrive: “con buona pace anche delle cassiere “vessate” del bennet”.
Questa battuta un po’ rancorosa potevi pure risparmiartela…